Che cosa sono?
Possibilità di detrarre dall’Irpef le spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio edilizio a carattere residenziale comprese le relative pertinenze secondo le percentuali, i massimali e le altre condizioni specificate nella tabella sottostante. La detrazione spettante viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo.
Per chi?
Soggetti IRPEF che sostengono le spese e che posseggono o detengono l’immobile in quanto:
- proprietari o nudi proprietari
- titolari di un diritto reale di godimento
- comodatari
- locatari
- soci di cooperativa
- imprenditori individuali per beni diversi da quelli strumentali e merce
- soci di società semplice, o in nome collettivo, o in accomandita semplice
- familiari convivente con il proprietario o detentore
- promissari acquirenti
- chi esegue i lavori in economia limitatamente alle spese per i materiali
Quali immobili?
- abitazioni di qualsiasi categoria catastale
- parti comuni di edifici a prevalente destinazione urbanistica
- pertinenze (garage, cantina, soffitta)
Per quali lavori?
- manutenzione ordinaria su parti comuni
- manutenzione straordinaria
- restauro e risanamento conservativo
- ristrutturazione edilizia
- eliminazione barriere architettoniche
- opere finalizzate ad impedire il compimento di atti illeciti da parte di terzi
- opere finalizzate alla cablatura degli edifici
- opere finalizzate al contenimento dell’inquinamento acustico
- opere finalizzate alla sicurezza statica ed antisismica (realizzate sulle parti strutturali dell’edificio)
- interventi di bonifica dell’amianto
- opere finalizzate ad evitare infortuni domestici
- interventi di messa a norma degli edifici
- impedimento infortuni domestici
- opere finalizzate al risparmio energetico
Quali spese sono detraibili?
- progettazione
- acqisto di materiali
- esecuzione di lavori
- altre prestazioni professionali
- relazione di conformità dei lavori alle leggi vigenti
- perizie e sopraluoghi
- IVA, imposta di bollo e diritti pagati per concessioni, autorizzazioni e denunce di inizio lavori, oneri di urbanizzazioni